C/ Rosselló 308
08037 Barcelona (Barcelona)
Tel. 931271523
671487352
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https://www.vadpisos.com
4.141 € /m2 - 132.276.870 pts.
- 192 m2
- 7 habitaciones
- 3 baños
- Zona Gràcia. Vila de Gràcia - Avinguda Princep D´asturies
Exclusivo y magnífico piso de 192 m2 ( 171 m2 UTILES ), perfecto para entrar a vivir, reformado combinando elementos arquitectónicos de su época con actuales en excelente y señorial FINCA REGIA de 1930 , en una ubicación privilegiada en la renovada Avenida Riera de Cassoles antes Avenida Principe de Asturias con Rambla del Prat, en la frontera de la Vila de Gracia y Sant Gervasi, con las principales Avenidas a unos minutos caminado ( Gran de Gracia, Av. Diagonal, Paseo de Gracia, Plaza Molina, Vía Augusta, etc), con excelentes e innumerables servicios a su alrededor( Mercado, farmacia, supermercados, boutiques, colegios , restaurantes, etc) y comunicaciones ( Lineas de Buses 22, 24, 87, 114, N61, N5, V17, etc. METRO Fontana L3, Estaciones de FGC a 2 minutos Gracia, Plaza Molina y Sant Gervasi ).
El piso tiene doble orientación y ventilación cruzada, da a la calle y al patio de manzana, orientación Sur-N) y tiene una distribución muy funcional .
A su vez por la distribución es un piso perfecto para que se puede segregar y dividirlo en 2 viviendas ( Tanto para vivir en una y alquilar la otra como inversión si se desea en un futuro . Ya hay varios pisos divididos así en la finca )
El piso actualmente tiene un total de 7 HABITACIONES ( 5 habitaciones son DOBLES, superiores todas a los 10m2 y 2 Habitaciones individuales, una de despacho y otra de cuarto de maquinas, caldera, etc ), 3 BAÑOS completos ubicados a lo largo del piso, gran COCINA OFFICE cuadrada, equipada con armarios a 2 niveles y con zona de mesa y sillas ideal para las comidas informales del día a día. Gran SALON COMEDOR independiente exterior a balcón /galería ( actualmente se encuentra cerrada con cerramiento de aluminio, pero si uno quiere se puede recuperar facilmente ) , amplio y ancho pasillo y distribuidores, balcones, etc.
El piso tiene los suelos de parquet, puertas de haya, carpintería exterior con cerramiento de aluminio , techos artesonados y acornisados con luces halógenas, calefacción a gas por radiadores, aparatos splits de aire acondicionado , etc.
Es una pieza UNICA tanto para vivir como para invertir en el centro de Barcelona, realmente una vivienda amplia, cómoda y funcional ¡¡¡¡
VEALO ¡¡¡
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Catalunya se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El mobiliario y enseres que figuran en las fotografías no están incluidos en el precio.´
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 salon-comedor Distribuidor Habitaciones Plano Distribución Vivienda Habitacion doble 18 m2 Finca Regia Cocina office Distribuidor Pasillo salon-comedor Entorno Habitación doble 11 m2 Pasillo ancho Finca Regia Habitación doble 10 m2 Baño Vistas Habitación doble 13 m2 Habitación y baño Habitación 6 m2 baño Habitacion doble 14 m2 Distriuidor Vistas Hall Baño Distribuidor habitaciones Pasillo Cocina office Cocina officce Balcón-Galería 10 m2 Hall | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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