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Rambla Muntanya ampliar mapa
Ático en Barcelona
270.000 €calcular hipoteca
3.857 € /m2 - 44.924.220 pts.

  • 70 m2
  • 3 habitaciones
  • 1 baños
  • Zona Horta-Guinardó. Guinardó - Rambla Muntanya
Referencia 799- Atico Rambla Muntanya

Atico con 2 grandes Terrazas

Magnífico y exclusivo ATICO duplex TODO EXTERIOR con 2 GRANDES TERRAZAS , PERFECTO PARA ENTRAR A VIVIR, soleado , muy luminoso y exterior a calle en finca de Obra Vista del año 1970, en el emblemático barrio del Guinardo, en calle Rambla de la Muntanya con Pasatge Llivia y a unos minutos del Passeig Maragall y la Ronda de Guinardo , con todos los servicios ( CAP , Farmacias, comercios, Hospital Sant Pau , supermercados, restaurantes, Gym, etc ) y excelentes comunicaciones en la zona ( Metro Maragall L-4 L-5 y Sant Pau L-4 y Buses 117, D40, H6, etc )

El piso tiene en catastro 70 m2 ( 62 m2 + 8 elementos comunes ) + 2 terrazas de +-18 y 12 m2 . Además cuenta con una excelente distribución y 3 HABITACIONES

Desde el recibidor por donde se accede encontramos, en planta , un SALON COMEDOR exterior a una magnífica y acogedora terraza de +- 18 m2 con fabulosos toldos y vistas despejadas ( Ideal para disfrutar todos los día en las diferentes epocas del año ), un BAÑO completo con ducha, 1 Hbiatacion exterior a terraza y cocina con ararios a 2 niveles y exterior a galería con p/l.
En la planta superior nos encontramos con 2 Habitaciones ( Una muy grande y doble con salida a una terraza actualmente cerrada con carpintería de alumnio de +- 6 m2 y otra habitación individual exterior a otra terraza descubierta de +- 8 m2 .

El Atico esta totalmente perfecto para entrara a vivir con todas las comodidades y acabados como: suelos de porcelanato , carpintería exterior de Pvc , splits de aire acondicionado con bomba de calor, techos con luces halógenas, altillos, toldos, etc.

Ideal tanto para vivir con tranquilidad y comodidad en Barcelona , como para invertir para alquilar¡¡¡¡¡¡

La finca NO TIENE ASCENSOR .

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Catalunya se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El mobiliario y enseres que figuran en las fotografías no están incluidos en el precio



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Distribución
Habitaciones: 3
Todas exteriores a als terrazas, 1 doble y 2 individuales
Núm. Baños: 1
Completo, con ducha
Salón: 18 m2
Exterior a callle y terraza, soleado y luminoso
Estado cocina: Muy bien
Armarios a 2 niveles, exterior a galeria, p/l
Terraza y/o Balcón: 28 m2
2 terrazas grandes , una de +-16 y otra +- 12 m2, con vistas despejadas y amplios toldos
Despacho: No
Lavadero: Si
Trastero: No
Buhardilla: No

Características Generales
Ascensor: No
Planta Número: 4
Orientación: Norte, Este
Vistas: Montaña Ciudad
Año construcción: 1970
Gastos comunidad: 40 €/mes
Aparcamiento: No
Incluido Precio: No
Cerca transporte público: Tren, Bus, Metro
Calificación energética:
  • Emisiones: E (203 kg CO2 m2 / año)
  • Consumo: E (43 kW h m2 / año)
Acabados
Climatización: Aire acondicionado Calefacción
Otros: Split con bomba de calor y aire acondicionado
Suelos: Porcelanato
Carpinteria Interior: Roble
Carpinteria Exterior: PVC
Acristalamientos: Doble
Equipamientos
Amueblado: No
Seguridad: Puerta seguridad
Varios: Armarios empotrados
Suministros: Agua, Luz, Gas


Fotos inmueble

Imagen del inmueble
Terraza +- 18 m2 en plantaTerraza +- 18 m2 en planta
CocinaCocina
Salon comedorSalon comedor
FachadaFachada
salon comedorsalon comedor
cocinacocina
GaleríaGalería
BañoBaño
Habitación individual 2Habitación individual 2
BañoBaño
Terraza en plantaTerraza en planta
salon comedorsalon comedor
RecibidorRecibidor
salon comedorsalon comedor
Habitacion doble 1Habitacion doble 1
Salon comedorSalon comedor
EscalerasEscaleras
Terraza planta superior cubierta Terraza planta superior cubierta
Terraza planta superior Terraza planta superior
Terraza planta superiorTerraza planta superior
Terraza cubiertaTerraza cubierta
Habitacion doble 1Habitacion doble 1
Habitación dobleHabitación doble
Habitacion individual 3Habitacion individual 3
Habitacion Individual 3Habitacion Individual 3


Localización: Rambla Muntanya
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